Flip: Kraków, Mazowiecka 26b
41 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Mazowiecka 26b w Krakowie kupiono 29.03.2018 za 216 500 zł (5 286 zł/m²) i sprzedano 08.10.2018 za 370 000 zł (9 033 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 500 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
5 286
216 500 zł
Sprzedaż 08.10.2018, zł/m²
9 033
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 748
153 500 zł · 70,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 500 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 175,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 74 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno11 90016 100kupnosprzedaż14 50020 100sprzedaż‹kupno 5 286 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →