Odsprzedaż: Kraków, Mazowiecka 2
53 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Mazowiecka 2 w Krakowie kupiono 18.05.2017 za 360 000 zł (6 843 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 475 000 zł (9 029 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2017, zł/m²
6 843
360 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
9 029
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 186
115 000 zł · 31,9%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 292 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,8%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -39 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 000mediana 16 700kupno12 50017 700kupnosprzedaż14 70020 800sprzedaż‹kupno 6 843 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →