Odsprzedaż: Kraków, Litewska 37
32 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Litewska 37 w Krakowie kupiono 17.03.2017 za 210 000 zł (6 662 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 250 000 zł (7 931 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2017, zł/m²
6 662
210 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
7 931
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 269
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 6 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedaż‹kupno 6 662 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →