Flip: Kraków, Litewska 30
42 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Litewska 30 w Krakowie kupiono 15.05.2023 za 420 000 zł (9 964 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 620 000 zł (14 709 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
9 964
420 000 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
14 709
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 745
200 000 zł · 47,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 422,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 137 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno11 80016 000kupnosprzedaż14 40020 000sprzedażkupno 9 964 zł/m²sprzedaż 14 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →