Flip: Kraków, Litewska 24
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Litewska 24 w Krakowie kupiono 09.04.2021 za 370 000 zł (7 923 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 555 000 zł (11 884 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
7 923
370 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
11 884
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 961
185 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 284,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 209 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno11 80016 000kupnosprzedaż14 40020 000sprzedażkupno 7 923 zł/m²sprzedaż 11 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025840 → 850 tys. zł+10+1,2%54 m²2,2 mies.3 p.