Flip: Kraków, Litewska 23
22 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Litewska 23 w Krakowie kupiono 26.07.2024 za 300 000 zł (13 483 zł/m²) i sprzedano 14.10.2024 za 310 000 zł (13 933 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.07.2024, zł/m²
13 483
300 000 zł
Sprzedaż 14.10.2024, zł/m²
13 933
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
449
10 000 zł · 3,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 9 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno11 80016 000kupnosprzedaż14 40020 000sprzedażkupno 13 483 zł/m²sprzedaż 13 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →