Odsprzedaż: Kraków, Litewska 20
46 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Litewska 20 w Krakowie kupiono 10.01.2024 za 600 000 zł (12 939 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 660 000 zł (14 233 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
12 939
600 000 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
14 233
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 294
60 000 zł · 10,0%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -55 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno12 20015 800kupnosprzedaż14 70020 000sprzedażkupno 12 939 zł/m²sprzedaż 14 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →