Flip: Kraków, Józefa Friedleina 1
70 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Józefa Friedleina 1 w Krakowie kupiono 10.11.2020 za 550 000 zł (7 899 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 779 000 zł (11 188 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
7 899
550 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
11 188
779 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
229 000 zł · 41,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 190,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 226 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż15 40020 200sprzedażkupno 7 899 zł/m²sprzedaż 11 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021300 → 390 tys. zł+90+30,0%35 m²4,1 mies.2 p.