Odsprzedaż: Kraków, Iwona Odrowąża 54
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Iwona Odrowąża 54 w Krakowie kupiono 19.12.2019 za 320 000 zł (8 798 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 460 000 zł (12 648 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
8 798
320 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
12 648
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 849
140 000 zł · 43,8%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (677 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 65 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 8 798 zł/m²sprzedaż 12 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →