Flip: Kraków, Iwona Odrowąża 22
24 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Iwona Odrowąża 22 w Krakowie kupiono 05.02.2021 za 250 950 zł (10 268 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 339 000 zł (13 871 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 050 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
10 268
250 950 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
13 871
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 603
88 050 zł · 35,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 050 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 87,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 70 643 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż15 40020 200sprzedażkupno 10 268 zł/m²sprzedaż 13 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →