Flip: Kraków, Cieszyńska 9B
47 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Cieszyńska 9B w Krakowie kupiono 19.12.2024 za 971 618 zł (20 616 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 935 000 zł (19 839 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 618 zł, czyli -3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 618 zł
- ROI
- -3,8%
- ROI roczne
- -5,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →