Flip: Kraków, Antoniego Augustynka-Wichury 4
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Antoniego Augustynka-Wichury 4 w Krakowie kupiono 28.04.2021 za 410 000 zł (8 624 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 445 000 zł (9 361 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
8 624
410 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
9 361
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
736
35 000 zł · 8,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 147,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 44 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 8 624 zł/m²sprzedaż 9 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →