Flip: Kraków, Antoniego Augustynka-Wichury 16
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Antoniego Augustynka-Wichury 16 w Krakowie kupiono 20.01.2020 za 461 000 zł (8 291 zł/m²) i sprzedano 10.07.2020 za 490 000 zł (8 813 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
8 291
461 000 zł
Sprzedaż 10.07.2020, zł/m²
8 813
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
522
29 000 zł · 6,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 59 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 8 291 zł/m²sprzedaż 8 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →