Flip: Kraków, Aleja Juliusza Słowackiego 44
61 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Aleja Juliusza Słowackiego 44 w Krakowie kupiono 12.04.2022 za 640 000 zł (10 444 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 795 000 zł (12 973 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
10 444
640 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
12 973
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
155 000 zł · 24,2%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 1 185,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 156 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 10 444 zł/m²sprzedaż 12 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →