Flip: Kraków, Aleja Juliusza Słowackiego 36
64 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Aleja Juliusza Słowackiego 36 w Krakowie kupiono 18.12.2023 za 770 000 zł (12 009 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 1 278 000 zł (19 931 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 508 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
12 009
770 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
19 931
1 278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 923
508 000 zł · 66,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 508 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 222,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 426 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 50017 700kupnosprzedaż14 70020 800sprzedażkupno 12 009 zł/m²sprzedaż 19 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019245 → 343 tys. zł+98+40,1%39 m²12,0 mies.5 p.