Flip: Kraków, Władysława Łokietka 57b
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Władysława Łokietka 57b w Krakowie kupiono 09.08.2023 za 325 000 zł (10 833 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 385 000 zł (12 833 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
10 833
325 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
12 833
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
60 000 zł · 18,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 29 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 10 833 zł/m²sprzedaż 12 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021280 → 405 tys. zł+125+44,6%30 m²5,7 mies.5 p.
02.2020215 → 295 tys. zł+80+37,2%30 m²4,2 mies.6 p.