Flip: Kraków, Władysława Łokietka 57
47 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Władysława Łokietka 57 w Krakowie kupiono 06.12.2024 za 500 000 zł (10 661 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 612 000 zł (13 049 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2024, zł/m²
10 661
500 000 zł
Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²
13 049
612 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 388
112 000 zł · 22,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 167,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 123 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 10 661 zł/m²sprzedaż 13 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →