Flip: Kraków, Władysława Łokietka 53
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Władysława Łokietka 53 w Krakowie kupiono 24.04.2023 za 390 000 zł (10 052 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 599 999 zł (15 464 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 999 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
10 052
390 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
15 464
599 999 zł
Różnica cen, zł/m²
5 412
209 999 zł · 53,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 999 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 191,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 168 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 10 052 zł/m²sprzedaż 15 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018240 → 334 tys. zł+94+39,2%39 m²5,8 mies.parter