Flip: Kraków, Władysława Łokietka 51
47 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Władysława Łokietka 51 w Krakowie kupiono 24.01.2020 za 375 000 zł (7 996 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 425 000 zł (9 062 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
7 996
375 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
9 062
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 066
50 000 zł · 13,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 170,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 40 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 7 996 zł/m²sprzedaż 9 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →