Flip: Kraków, Rusznikarska 15
30 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Rusznikarska 15 w Krakowie kupiono 25.07.2022 za 310 000 zł (10 333 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 350 000 zł (11 667 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
10 333
310 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
11 667
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
40 000 zł · 12,9%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 31 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 10 333 zł/m²sprzedaż 11 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →