Flip: Kraków, Rusznikarska 14
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Rusznikarska 14 w Krakowie kupiono 18.03.2024 za 612 000 zł (12 464 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 765 000 zł (15 580 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
12 464
612 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
15 580
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 116
153 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 103 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 40016 700sprzedażkupno 12 464 zł/m²sprzedaż 15 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →