Flip: Kraków, Rusznikarska 13
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Rusznikarska 13 w Krakowie kupiono 02.09.2024 za 650 000 zł (13 402 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 779 000 zł (16 062 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2024, zł/m²
13 402
650 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
16 062
779 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 660
129 000 zł · 19,9%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,1%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 188 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 13 402 zł/m²sprzedaż 16 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →