Flip: Kraków, Prądnicka 77
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Prądnicka 77 w Krakowie kupiono 26.11.2020 za 343 500 zł (7 333 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 477 000 zł (10 184 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 500 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
7 333
343 500 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
10 184
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 850
133 500 zł · 38,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 500 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 223,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 110 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 300kupnosprzedaż15 40016 400sprzedażkupno 7 333 zł/m²sprzedaż 10 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →