Flip: Kraków, Prądnicka 64
33 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Prądnicka 64 w Krakowie kupiono 10.01.2024 za 440 000 zł (13 493 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 650 000 zł (19 933 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 133,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →