Odsprzedaż: Kraków, Pielęgniarek 5
18 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Pielęgniarek 5 w Krakowie kupiono 16.07.2019 za 174 000 zł (9 410 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 219 000 zł (11 844 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
9 410
174 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
11 844
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
45 000 zł · 25,9%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 045 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,5%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -20 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 400kupno11 20013 200kupnosprzedaż15 20016 500sprzedażkupno 9 410 zł/m²sprzedaż 11 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →