Flip: Kraków, Pielęgniarek 2
52 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Pielęgniarek 2 w Krakowie kupiono 13.11.2023 za 650 000 zł (12 524 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 850 000 zł (16 378 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
12 524
650 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
16 378
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 854
200 000 zł · 30,8%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 67 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 12 524 zł/m²sprzedaż 16 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →