Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 7
53 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 7 w Krakowie kupiono 27.02.2018 za 290 000 zł (5 457 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 438 000 zł (8 242 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2018, zł/m²
5 457
290 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
8 242
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 785
148 000 zł · 51,0%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 123 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 700kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 20016 600sprzedaż‹kupno 5 457 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →