Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 24
52 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 24 w Krakowie kupiono 04.04.2016 za 253 895 zł (4 930 zł/m²) i sprzedano 21.07.2016 za 290 000 zł (5 631 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 105 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2016, zł/m²
4 930
253 895 zł
Sprzedaż 21.07.2016, zł/m²
5 631
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
701
36 105 zł · 14,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 105 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 27 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 30013 200kupnosprzedaż14 20016 700sprzedaż‹kupno 4 930 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 631 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →