Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 23
64 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 23 w Krakowie kupiono 18.02.2021 za 449 001 zł (7 040 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 569 000 zł (8 921 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 999 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
7 040
449 001 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
8 921
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 881
119 999 zł · 26,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 999 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 529,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 100 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż14 30016 900sprzedażkupno 7 040 zł/m²sprzedaż 8 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →