Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 20
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 20 w Krakowie kupiono 30.09.2024 za 630 000 zł (12 233 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 767 000 zł (14 893 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
12 233
630 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
14 893
767 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 660
137 000 zł · 21,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 164 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 15 000kupno11 30013 200kupnosprzedaż14 30016 400sprzedażkupno 12 233 zł/m²sprzedaż 14 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022443 → 543 tys. zł+101+22,7%64 m²3,4 mies.4 p.