Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 19
52 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 19 w Krakowie kupiono 05.11.2021 za 350 000 zł (6 770 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 400 000 zł (7 737 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
6 770
350 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
7 737
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
967
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 28 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 40016 700sprzedażkupno 6 770 zł/m²sprzedaż 7 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026470 → 635 tys. zł+165+35,1%52 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022463 → 559 tys. zł+97+20,9%52 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
07.2017335 → 392 tys. zł+57+16,9%710 m²7,3 mies.3 p.do weryfikacji