Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 17
51 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 17 w Krakowie kupiono 09.10.2019 za 390 000 zł (7 579 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 423 000 zł (8 220 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
7 579
390 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
8 220
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
641
33 000 zł · 8,5%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 40016 700sprzedażkupno 7 579 zł/m²sprzedaż 8 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →