Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 13
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 13 w Krakowie kupiono 13.03.2024 za 485 000 zł (12 627 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 650 000 zł (16 923 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
12 627
485 000 zł
Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²
16 923
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 296
165 000 zł · 34,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 138 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 12 627 zł/m²sprzedaż 16 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019270 → 379 tys. zł+109+40,4%48 m²7,1 mies.5 p.