Flip: Kraków, Kluczborska 4
30 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Kluczborska 4 w Krakowie kupiono 10.02.2023 za 288 000 zł (9 600 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 310 000 zł (10 333 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
9 600
288 000 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
10 333
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
733
22 000 zł · 7,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 125,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 13 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 500kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 40016 700sprzedażkupno 9 600 zł/m²sprzedaż 10 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020210 → 310 tys. zł+100+47,6%29 m²44,0 mies.6 p.odsprzedaż
08.2018185 → 230 tys. zł+45+24,3%30 m²21,0 mies.parterodsprzedaż