Flip: Kraków, Kluczborska 27
30 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Kluczborska 27 w Krakowie kupiono 10.03.2023 za 310 000 zł (10 299 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 467 500 zł (15 532 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 500 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
10 299
310 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
15 532
467 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 233
157 500 zł · 50,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 500 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 658,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 131 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 30013 700kupnosprzedaż15 00016 400sprzedażkupno 10 299 zł/m²sprzedaż 15 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →