Flip: Kraków, gen. Augusta Fieldorfa-Nila 15
41 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem gen. Augusta Fieldorfa-Nila 15 w Krakowie kupiono 09.04.2021 za 339 334 zł (8 337 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 527 500 zł (12 961 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 166 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
8 337
339 334 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
12 961
527 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 623
188 166 zł · 55,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 166 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 223,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 182 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 30013 700kupnosprzedaż15 00016 400sprzedażkupno 8 337 zł/m²sprzedaż 12 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024349 → 479 tys. zł+130+37,3%29 m²36,0 mies.parterodsprzedaż