Flip: Kraków, gen. Augusta Fieldorfa-Nila 12
30 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem gen. Augusta Fieldorfa-Nila 12 w Krakowie kupiono 05.08.2020 za 330 000 zł (11 055 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 339 000 zł (11 357 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2020, zł/m²
11 055
330 000 zł
Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²
11 357
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
302
9 000 zł · 2,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 30013 200kupnosprzedaż14 90016 300sprzedażkupno 11 055 zł/m²sprzedaż 11 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →