Odsprzedaż: Kraków, gen. Augusta Fieldorfa-Nila 11
59 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem gen. Augusta Fieldorfa-Nila 11 w Krakowie kupiono 07.09.2017 za 399 000 zł (6 774 zł/m²) i sprzedano 20.08.2019 za 427 500 zł (7 258 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2017, zł/m²
6 774
399 000 zł
Sprzedaż 20.08.2019, zł/m²
7 258
427 500 zł
Różnica cen, zł/m²
484
28 500 zł · 7,1%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (712 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -58 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 30013 700kupnosprzedaż15 00016 400sprzedażkupno 6 774 zł/m²sprzedaż 7 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →