Flip: Kraków, Bratysławska 2
49 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Bratysławska 2 w Krakowie kupiono 18.11.2019 za 390 000 zł (7 885 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 516 500 zł (10 443 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 500 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
7 885
390 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
10 443
516 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 558
126 500 zł · 32,4%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 500 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 58 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 7 885 zł/m²sprzedaż 10 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018335 → 355 tys. zł+20+5,8%39 m²29,0 mies.13 p.odsprzedaż
11.2017320 → 375 tys. zł+55+17,2%54 m²26,1 mies.8 p.odsprzedaż