Flip: Kraków, Batalionu "Skała" AK 4
40 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Batalionu "Skała" AK 4 w Krakowie kupiono 02.03.2017 za 200 000 zł (5 063 zł/m²) i sprzedano 10.08.2017 za 250 000 zł (6 329 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2017, zł/m²
5 063
200 000 zł
Sprzedaż 10.08.2017, zł/m²
6 329
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 266
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 46 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż14 30016 900sprzedaż‹kupno 5 063 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 329 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →