Flip: Kraków, Batalionu "Skała" AK 10
58 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Batalionu "Skała" AK 10 w Krakowie kupiono 14.09.2023 za 649 000 zł (11 248 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 825 000 zł (14 298 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
11 248
649 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
14 298
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 050
176 000 zł · 27,1%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 5 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 30013 200kupnosprzedaż14 20016 700sprzedażkupno 11 248 zł/m²sprzedaż 14 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →