Flip: Kraków, prof. Tadeusza Seweryna 3A
55 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem prof. Tadeusza Seweryna 3A w Krakowie kupiono 30.10.2020 za 400 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 440 000 zł (8 010 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
7 282
400 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
8 010
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
728
40 000 zł · 10,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 26 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 100kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 7 282 zł/m²sprzedaż 8 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019500 → 430 tys. zł−70−14,0%71 m²30,7 mies.parterodsprzedaż