Odsprzedaż: Kraków, prof. Tadeusza Seweryna 3A
71 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem prof. Tadeusza Seweryna 3A w Krakowie kupiono 25.04.2017 za 500 000 zł (7 001 zł/m²) i sprzedano 16.11.2019 za 430 000 zł (6 021 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2017, zł/m²
7 001
500 000 zł
Sprzedaż 16.11.2019, zł/m²
6 021
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-980
-70 000 zł · -14,0%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (935 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -14,0%
- ROI roczne
- -5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,3%
- Ponad rynek
- -55,3 pp · -276 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno9 20011 100kupnosprzedaż11 90015 100sprzedażkupno 7 001 zł/m²sprzedaż 6 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021400 → 440 tys. zł+40+10,0%55 m²6,8 mies.1 p.