Flip: Kraków, prof. Tadeusza Seweryna 3
66 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem prof. Tadeusza Seweryna 3 w Krakowie kupiono 03.08.2023 za 600 000 zł (9 127 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 550 000 zł (8 366 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -6,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →