Odsprzedaż: Kraków, Polonijna 21
30 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Polonijna 21 w Krakowie kupiono 16.03.2018 za 164 454 zł (5 399 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 340 000 zł (11 162 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 546 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 546 zł
- ROI
- 106,7%
- ROI roczne
- 28,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →