Odsprzedaż: Kraków, Polonijna 21
40 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Polonijna 21 w Krakowie kupiono 06.12.2017 za 221 572 zł (5 549 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 395 000 zł (9 892 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 428 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (666 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 428 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 37,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →