Flip: Kraków, Okólna 8
34 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Okólna 8 w Krakowie kupiono 08.09.2025 za 390 000 zł (11 360 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 458 000 zł (13 341 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2025, zł/m²
11 360
390 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
13 341
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 981
68 000 zł · 17,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 175,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 76 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 11 360 zł/m²sprzedaż 13 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024510 → 565 tys. zł+55+10,8%51 m²2,7 mies.3 p.
05.2024410 → 510 tys. zł+100+24,4%51 m²9,1 mies.3 p.