Flip: Kraków, Okólna 8
51 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Okólna 8 w Krakowie kupiono 11.08.2023 za 410 000 zł (8 005 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 510 000 zł (9 957 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
8 005
410 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
9 957
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 952
100 000 zł · 24,4%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 36 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 8 005 zł/m²sprzedaż 9 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025390 → 458 tys. zł+68+17,4%34 m²1,9 mies.2 p.
08.2024510 → 565 tys. zł+55+10,8%51 m²2,7 mies.3 p.