Flip: Kraków, Okólna 5
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Okólna 5 w Krakowie kupiono 24.10.2023 za 375 000 zł (10 246 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 569 000 zł (15 546 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
10 246
375 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
15 546
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 301
194 000 zł · 51,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 320,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 131 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 10 246 zł/m²sprzedaż 15 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025269 → 405 tys. zł+136+50,6%27 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020210 → 305 tys. zł+95+45,2%37 m²26,7 mies.parterodsprzedaż
07.2018186 → 260 tys. zł+74+39,8%38 m²4,1 mies.2 p.