Flip: Kraków, Okólna 5
38 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Okólna 5 w Krakowie kupiono 29.03.2018 za 186 000 zł (4 949 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 260 000 zł (6 919 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
4 949
186 000 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
6 919
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 969
74 000 zł · 39,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 168,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 67 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedaż‹kupno 4 949 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025269 → 405 tys. zł+136+50,6%27 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024375 → 569 tys. zł+194+51,7%37 m²3,5 mies.parter
10.2020210 → 305 tys. zł+95+45,2%37 m²26,7 mies.parterodsprzedaż